Pourquoi assurer son pret ?
L'assurance de prêt, subordonnée à l'octroi d'un financement immobilier, est destinée à couvrir l'emprunteur en cas de décès, d'invalidité, d'incapacité de travail ou de perte d'emploi.
Aucun financement immobilier n'est aujourd'hui accordé sans une couverture de ce type et l'organisme prêteur impose quasi-systématiquement sa couverture maison. La baisse conséquente des taux immobiliers ces dernières années a rendu le cout de cette garantie prépondérante dans la recherche du meilleur taux et a favorisé l'émergence de nouveaux acteurs, compagnies d'assurances et courtiers grossistes disposant d'une approche tarifaire originale et novatrice. Le concept de l'assurance de prêt individuelle, lancé par APRIL Assurances et AIG dans le milieu des années 90 occupe aujourd'hui 20% du marché de l'assurance de prêt grâce à son modèle économique, basé sur l'âge réel de l'assuré, et non sur l'âge moyen de la population française. Ainsi, un emprunteur de 30 ans, se verra proposer un tarif correspondant au risque qu'il représente statistiquement et réellement jusqu'à la fin de son prêt, beaucoup plus faible que pour un emprunteur de quarante cinq ans, qui finira de rembourser son prêt à 60 voir 65 ans. Grace à ce système de tarification, les jeunes emprunteurs ont ainsi accès à des couvertures jusqu'a quatre fois moins chères que celles proposées par les banques. L'accès à une information plus riche, notamment sur internet et dans la presse ont favorisé l'essor de ces nouveaux produits et leur taux de pénétration dans ce système contrôlé par les banques. |